House sold in Kapoly (not ours…)

EN | Spacious 5-room house for sale SOLD in the tranquil village of 8671 Kapoly

On behalf of an acquaintance we publish the following sales advertisement:

NP 20 million HUF negotiable
House about 100m2
Plot approx. 8’000m2
Covered entrance area including a small terrace
Kitchen with separate pantry
Dining room
Shower/toilet
Corridor
4 rooms, including an annex (also accessible through a second entrance)
Boiler room with separate entrance
Separate garage
Div. dependencies: stables, pince (cellar on the slope), press house

The house is currently still inhabited and is on a road with little traffic (no through traffic, only villagers) and is surrounded by a very beautiful garden with some old trees, which provides pleasant shade. Ornamental perennials and weeping birches stand against the road, on the other side of the house there is a beautiful weeping willow and a little further up between the house and the “pince” there is a large orchard, partially fenced. After the fence, next to other fruit trees, there is a field that is currently being cultivated by a farmer. This could continue, but there is no binding contract.

More information:

Central heating (wood and/or coal), 6 years old
Internet connection
Electricity
Gas connection possible from the street
Sewage pit (in operation)
Flowing water
Fountain in the garde
Renovated roof
Certain areas are in need of renovation
Dependencies to be renovated

FR | Spacieuse maison de 5 pièces à vendre vendue dans le paisible village de 8671 Kapoly

Afin d’aider une connaissance, nous publions cette annonce de vente immobilière:

Prix 20 millions HUF négociable
Maison d’environ 100m2
Terrain d’environ 8’000m2
Entrée couverte comprenant une petite terrasse
Cuisine avec garde-manger séparé
Salle à manger
Douche/WC
Corridor
4 chambres, dont une annexe (également accessible par une entrée séparée)
Chaufferie avec entrée indépendante
Garage séparé
Div. dépendances : écuries, pince (ancienne cave à vin enterrée), pressoir

La maison est actuellement encore habitée et se trouve le long d’une route peu fréquentée (pas de transit, uniquement des villageois) et est entourée d’un très beau jardin avec quelques vieux arbres, qui offre une ombre agréable. Plantes ornementales et bouleaux pleureurs se dressent le long de la route; de l’autre côté de la maison il y a un beau saule pleureur et un peu plus haut, entre la maison et la cave à vin / pressoir, il y a un grand verger, en partie clôturé. Au-dessus de la clôture, à côté d’autres arbres fruitiers, se trouve un champ actuellement cultivé par un agriculteur (pas de contrat officiel).

Autres d’informations:

Chauffage central (bois et/ou charbon), 6 ans
Connexion Internet
Électricité
Raccordement au gaz possible depuis la rue
Fosse à eaux usées
Eau courante
Puits dans le jardin
Toiture rénovée
Certaines zones restent à rénover
Dépendances à rénover

DE | Grosszügiges 5-Zimmer Haus zu verkaufen verkauft im beschaulichen Dorf 8671 Kapoly

Im Auftrag eines Bekannten veröffentlichen wir folgende Verkaufsanzeige:

VHP 20mio HUF
Haus ca. 100m2
Parzelle ca. 8’000m2
Gedeckter Eingangsbereich inkl. kleiner Terrasse
Küche mit separatem Vorratsraum
Esszimmer
Dusche/WC
Flur
4 Zimmer, davon einen Anbau (auch durch einen zweiten Eingang zugänglich)
Heizraum mit separatem Eingang
Getrennte Garage
Div. Nebengebäude: Stallungen, Pince (Keller im Hang), Presshaus

Das Haus ist zurzeit noch bewohnt und steht an einer wenig befahrenen Strasse (kein Durchgangsverkehr, nur Dorfbewohner) und ist umgeben von einem sehr schönen Garten mit teils altem Baumbestand, welcher angenehmen Schatten spendet. Gegen die Strasse stehen Zierstauden und Trauerbirken, auf der anderen Hausseite eine wunderschöne Trauerweide und etwas weiter oben zwischen Haus und Pince gibt es einen grossen Obstgarten, teilweise eingezäunt. Nach dem Zaun beginnt neben weiteren Obstbäumen ein Feld, welches zur Zeit von einem Bauern bewirtschaftet wird. Dies könnte so weitergeführt werden, es besteht jedoch kein bindender Vertrag.

Weitere Angaben: